Aval joven para tu primera vivienda
Aval joven para la adquisición de la primera vivienda
¿En Que consiste?
El Gobierno de la Región de Murcia ha puesto en marcha una solución para ayudarte a afrontar el pago de la entrada de tu primera vivienda. La Comunidad proporciona el aval del 20% del valor de tasación de la vivienda para que la entidad financiera pueda financiar hasta el 100% del importe.
Tipologías de viviendas
Esta media pionera se ha puesto en marcha para ayudarte a adquirir tu primera vivienda permitiendo que seas tú quien elija la tipología de la misma. Por ello las viviendas a adquirir pueden ser vivienda nueva, de segunda mano o de autopromoción y dentro de estas tres opciones puedes optar por las siguientes tipologías:
- Aislada
- Pareada o adosada.
- Vivienda o piso en edificio plurifamiliar
Plazos de presentación
- Abierto hasta el 31 de diciembre de 2023.
Requisitos
- Ser menor de 35 años
- Comprar tu primera vivienda.
- Que el importe de la vivienda no supere los 175.000€
Pasos para solicitar la ayuda
Preguntas Frecuentes (FAQ)
Cualquier tipo de vivienda de nueva construcción, segunda mano o autopromoción con un valor máximo de 175.000€.
El aval cubre el 20% del importe de adquisición de la vivienda de referencia para el préstamo hipotecario.
En las sucursales de Sabadell, Cajamar, Bankinter, Caja Rural Central y Caja Rural Regional.
No, los impuestos y los gastos notariales y de registro no computan dentro del límite de precio máximo de 175.000€.
El que la entidad financiera estime entre el valor de adquisición y el valor de tasación oficial.
Sí, por supuesto.
No existe una límite máximo ni mínimo de superficie construida, siempre y cuando el valor de la misma no supere los 175.000 €.
Si, puede solicitar el aval.
Si, el límite máximo de la renta será de 5,4 veces el IPREM que será ampliado en función de condiciones particulares de las personas adquirientes.
Si, perfectamente ya que con esta línea de avales se pretende ayudar a cubrir el importe que no financie la entidad financiera sea cual sea.
En el que se solicita la financiación hipotecaria a la entidad financiera. Es decir, es un trámite simultáneo a la tramitación de la hipoteca.
Debe tener menos de 35 años en el momento de la solicitud de la financiación.
El solicitante de la hipoteca debe tener menos de 35 años. Si son ambos los titulares de la hipoteca las dos personas tendrán que tener menos de 35 años.
Sí, siempre y cuando tengan menos de 35 años todos los solicitantes de la hipoteca.
No, al tratarse de una vivienda nueva no podría estar empadronado en la misma ya que se trataría de una segunda transmisión.
La vivienda a adquirir debe destinarse a vivienda habitual y permanente no pudiendo poseer otra vivienda de la que pueda disponer. Si hereda una vivienda en un porcentaje
determinado de la cual no puede disponer para residir en ella no se tendría en cuenta.
Para esta anualidad habrá que solicitar los avales antes de finalizar el año 2022.
No necesariamente. La solicitud de aval se cursará a través de la entidad bancaria que le vaya a conceder el préstamo hipotecario. Ella será la encargada de las tramitaciones y comprobaciones pertinentes. Recordamos que las entidades adheridas a la línea de avales para jóvenes de la Región de Murcia son: Sabadell, Cajamar, Bankinter, Caja Rural Central y Caja Rural Regional.
